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亚博app手机版_70城平均房价同比涨幅首次由负转正

发布时间:2021-03-01    来源:亚博APP手机版78186

本文摘要:地产中国网讯 1月18日上午,国家统计局公布了2015年12月70个大中城市住宅销售价格统计数据。

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地产中国网讯 1月18日上午,国家统计局公布了2015年12月70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据表明,12月,全国70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格沿袭上月走势,环比小幅下跌,最低涨幅分别为3.2%、3.3%。其中,新建商品住宅同比最低涨幅为47.5%、最低跌幅为5.3%。

另外,平均值房价首次同比涨幅由负安乐乡,房价水平新的声浪到一年之前。数据表明,2015年12月,70个大中城市新建商品住宅(不不含保障性住房)价格环比上升的城市有27个,环比下跌的城市有39个,持平的城市有4个。与上月比起,环比下跌城市减少9个。

环比价格变动中,深圳涨幅最低,超过3.2%,丹东低于,降幅为 0.9%。与上年同月比起,70个大中城市中,价格下降的城市有49个,下跌的城市有21个。12月份,同比价格变动中,深圳涨幅最低,下跌高达47.5%,丹东低于上升为5.3%。

据易居研究院统计资料,2015年12月份,70个大中城市新建商品住宅价格环比平均值增幅为0.2%,与11月份基本持平。而从同比数据来看,70城房价平均值增幅超过0.3%,这也是在倒数15个月同比暴跌之后,70城房价首次经常出现同比于是以快速增长。

自此,全国70大中城市首次经常出现环比和同比双下跌态势。图为70城平均值新建商品住宅销售价格环比、同比涨幅情况(来源:易居研究院)回应,易居研究院副院长杨红旭称之为:2015年房价下跌的第一个拐点经常出现在5月,全国房价环比涨幅在连跌12个月之后由负安乐乡,楼市由冬入春。2015年第二个拐点之后经常出现在12月,在之前倒数暴跌15个月之后,房价同比涨幅由负安乐乡,即房价平均水平新的声浪到一年之前。在北上广浅这四个一线城市中,新建商品住宅价格虽然同比和环比涨幅各不相同,但皆在下跌,深圳环比涨幅超过3.2%,比上个月2.9%有所不断扩大,再次领涨全国。

名列第二的是上海,涨幅为2.1%,较上个月的1.9%也有所不断扩大。北京新建商品住宅的环比涨幅有所收窄,由11月的1%降到0.5%。

易居智库研究总监贤迈进则回应:一线城市早已倒数12个月经常出现去库存周期高于12个月水平的现象,体现了一线城市去库存压力获得有效地获释,进而房价增幅不会较为显著。目前增幅有所不断扩大,解释房价下跌背后的逻辑没转变。

另外,从二手房的价格展现出来看,12月70大中城市中房价环比上升的城市有24个,下跌的城市约37个,比上月增加了3个,持平的城市有9个。环比价格变动中,深圳涨幅最低,超过3.3%,蚌埠涨幅低于,环比暴跌0.5%。与上年同月比起,70个大中城市中,价格下降的城市有34个,下跌的城市有35个,持平的城市有1个。

同比价格变动中,深圳仍然涨幅最低,超过42.6%,锦州涨幅低于,同比暴跌8.6%。国家统计局城市司高级统计师刘建伟称之为,由于各城市供需状况各不相同,12月份城市间房价分化现象仍非常明显。一线城市和部分热点二线城市房价下跌较慢,环比涨幅显著低于其他城市。

其余二线城市的环较为为稳定,大部分三线城市依然正处于库存逐步消化阶段,环比仍在上升。从同比看,城市间分化现象更加显著。一线城市的房价同比平均值涨幅远高于二、三线城市,三线城市平均值房价同比仍在上升。


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